【住宅ローン】65歳でも住宅ローン組めるかな?

住宅ローン

自宅が築30年であちこち傷んできたからリフォームしたいんだが、65歳でも住宅ローンは組めるかな?

こんな疑問にお答えします。

申込できる年齢上限は?

住宅ローンを組むには団体信用生命保険に加入することが条件となります。

よって住宅ローンが組める年齢は、加入する団体信用生命保険の年齢要件によって異なります。

住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度

①一般団信:申込時年齢65歳未満 完済時年齢80歳未満

②三大疾病団信:申込時年齢50歳未満 完済時年齢75歳未満

※各金融機関が提携している団体信用生命保険により異なる

もう少しわかりやすく説明すると、

①一般団信

申込時年齢が64歳以下であればOK。

ただし79歳までに完済する必要があることから、申込時年齢が64歳の場合、借入期間は15年まで

②三大疾病団信

申込時年齢が49歳以下であればOK。

ただし74歳までに完済する必要があることから、申込時年齢が49歳の場合、借入期間は25年まで

団体信用生命保険は様々な種類があり、ほかにも8大疾病団信などもあります。

住宅ローンの申し込みを検討している金融機関のHPにて確認してみてください。

以上、ご参考になれば幸いです。

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